Blog

🏙️ CĂN HỘ TẦM 3 TỶ Ở KHU ĐÔNG: CÒN CƠ HỘI NÀO CHO NGƯỜI MUA?

3 tỷ đồng hiện nay còn mua được căn hộ nào ở khu Đông TP.HCM?
Đây là câu hỏi rất thực tế đối với người mua ở thật, người trẻ tích lũy tài sản và cả nhà đầu tư có ngân sách vừa phải.

Từ rổ sản phẩm thực tế đang được chào bán mà chúng tôi ghi nhận, có thể thấy khoảng 2,8–3,25 tỷ đồng vẫn còn một số lựa chọn, nhưng người mua phải chấp nhận đánh đổi giữa diện tích, pháp lý, nội thất, vị trí, tuổi dự án và khả năng tạo dòng tiền.

Đáng chú ý, mặt bằng căn hộ khu Đông nói chung đang chịu áp lực tăng giá. CBRE ghi nhận giá căn hộ sơ cấp TP.HCM quý II/2026 khoảng 76 triệu đồng/m², tăng 8% theo quý và 16% so với cùng kỳ; trong khi nguồn cung mới tiếp tục dịch chuyển mạnh ra ngoài khu vực lõi.