Chung cư Paris Hoàng Kim

• Tổng quan.
• Vị trí.
• Mặt bằng tầng căn hộ.
• Thiết kế căn hộ
  • Căn 1PN+
  • Căn 2PN
  • Căn 2PN+
  • Căn 3PN
  • Căn Penthouse
• Tiện ích
• Pháp lý
• Giá bán và cho thuê
• Danh sách bán và cho thuê.
• Fanpage chính thức

Tổng Quan Dự Án Paris Hoàng Kim

Paris Hoàng Kim là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 31 Đường số 1, đường Lương Định Của, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh, thuộc khu vực trung tâm TP. Thủ Đức. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Xây Dựng và Kinh Doanh Nhà Khởi Thành, mang đến không gian sống hiện đại với hệ thống tiện ích đồng bộ và vị trí kết nối thuận lợi đến khu đô thị Thủ Thiêm.

Thông Tin Nhanh Dự Án Paris Hoàng Kim

• Tên dự án: Paris Hoàng Kim
• Vị trí: 31 Đường số 1, Lương Định Của, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng và Kinh Doanh Nhà Khởi Thành
• Tổng diện tích khu đất: 7.079 m²
• Mật độ xây dựng: 35%
• Quy mô: 2 block căn hộ cao 26 tầng và 3 tầng hầm
• Tổng số sản phẩm: 412 căn
  • 324 căn hộ để ở
  • 88 căn Officetel
• Năm bàn giao: Quý I/2022

Quy Hoạch Và Tiện Ích Nội Khu

Dự án Paris Hoàng Kim được quy hoạch khoa học với đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và giải trí của cư dân:

• Tầng 1 – 5: Shophouse thương mại, dịch vụ, nhà trẻ, nhà hàng, phòng gym và khu sinh hoạt cộng đồng.
• Tầng 6 – 24: Khu căn hộ để ở.
• Tầng 25 – 26: Hồ bơi trên cao và khu kỹ thuật tòa nhà.

Cơ Cấu Sản Phẩm

Block A: 222 căn hộ, 05 căn Penthouse.

Block B: 190 căn hộ

Diện Tích Các Loại Căn Hộ

• Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh: Diện tích: 56 m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh: Diện tích: 69 m² – 72 m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ Plus + 2 phòng vệ sinh: Diện tích: 73 m² – 87 m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh: Diện tích: 87 m² – 98 m²

Pháp Lý Sở Hữu

• Khách hàng Việt Nam: Sở hữu lâu dài.
• Khách hàng nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành.

Phí Quản Lý Và Phí Gửi Xe

Phí quản lý:

18.000 đồng/m²/tháng.

Phí gửi xe:

• Xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng.
• Ô tô: Từ 1.500.000 – 2.500.000 đồng/xe/tháng.

Với vị trí đắc địa ngay trung tâm An Khánh – Thủ Thiêm, thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, Paris Hoàng Kim là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu an cư lâu dài cũng như đầu tư cho thuê tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

Tiện Ích Paris Hoàng Kim – Không Gian Sống Đẳng Cấp Giữa Trung Tâm Thủ Thiêm

Dự án Paris Hoàng Kim được phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu khép kín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí, chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng của cư dân. Với mật độ xây dựng chỉ 35%, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh, cảnh quan và các tiện ích phục vụ cuộc sống hiện đại.

Hồ Bơi Trên Cao Sang Trọng

Một trong những điểm nhấn nổi bật của Paris Hoàng Kim là hồ bơi trên cao được bố trí tại tầng 25 và 26. Từ đây, cư dân có thể tận hưởng không gian thư giãn thoáng đãng cùng tầm nhìn panorama hướng về khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM.

Phòng Gym Và Khu Chăm Sóc Sức Khỏe

Khu phòng tập gym được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe ngay trong khuôn viên dự án. Không gian tập luyện rộng rãi, thoáng mát, đáp ứng nhu cầu vận động hàng ngày của mọi lứa tuổi.

Khu Shophouse Thương Mại Sầm Uất

Khối đế thương mại từ tầng 1 đến tầng 5 tập trung hệ thống shophouse, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng và các dịch vụ thiết yếu. Cư dân có thể dễ dàng mua sắm, ăn uống và sử dụng các dịch vụ hàng ngày mà không cần di chuyển xa.

Nhà Hàng Và Khu Ẩm Thực

Paris Hoàng Kim sở hữu khu nhà hàng và ẩm thực ngay trong nội khu, mang đến nhiều lựa chọn ăn uống đa dạng, thuận tiện cho cư dân và khách đến tham quan.

Nhà Trẻ Nội Khu

Dự án bố trí khu nhà trẻ hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình trẻ. Trẻ em được học tập và vui chơi trong môi trường an toàn, giúp phụ huynh tiết kiệm thời gian đưa đón hàng ngày.

Khu Sinh Hoạt Cộng Đồng

Không gian sinh hoạt cộng đồng được thiết kế nhằm tăng cường sự kết nối giữa các cư dân. Đây là nơi tổ chức các hoạt động giao lưu, hội họp và sự kiện nội bộ, góp phần xây dựng cộng đồng văn minh và gắn kết.

Công Viên Cây Xanh Và Đường Dạo Bộ

Hệ thống cây xanh và cảnh quan được quy hoạch đồng bộ, tạo môi trường sống trong lành giữa lòng đô thị. Các tuyến đường dạo bộ nội khu giúp cư dân thư giãn, tập thể dục và tận hưởng không gian sống gần gũi thiên nhiên.

Hệ Thống An Ninh 24/7

Paris Hoàng Kim được trang bị hệ thống camera giám sát, kiểm soát ra vào và đội ngũ bảo vệ hoạt động 24/7, đảm bảo môi trường sống an toàn cho toàn bộ cư dân.

Bãi Đỗ Xe Rộng Rãi

Dự án sở hữu 3 tầng hầm đỗ xe với sức chứa lớn dành cho ô tô và xe máy, đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe của cư dân và khách đến làm việc, tham quan.

Tiện Ích Ngoại Khu Hoàn Hảo

Nhờ vị trí đắc địa trên đường Lương Định Của, cư dân Paris Hoàng Kim dễ dàng kết nối đến hàng loạt tiện ích trọng điểm như khu đô thị Thủ Thiêm, Sala, Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế và trung tâm tài chính Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển.

Với hệ thống tiện ích cao cấp, không gian sống xanh và vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Thủ Thiêm, Paris Hoàng Kim mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi và giá trị gia tăng bền vững cho cư dân cũng như nhà đầu tư.

Xung quanh Paris Hoàng Kim có các dự án lớn như:

• New City Thủ Thiêm
• The Sun Avenue
• Lexington Residences
• Estella Heights

Pháp Lý Paris Hoàng Kim – Cập Nhật Tiến Độ Cấp Sổ Hồng Mới Nhất

Pháp lý là một trong những yếu tố được khách hàng và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm khi tìm hiểu dự án Paris Hoàng Kim. Hiện nay, dự án đã được bàn giao và cư dân vào sinh sống ổn định từ năm 2022. Tuy nhiên, các căn hộ tại Paris Hoàng Kim vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho từng căn hộ.

Theo ghi nhận thực tế, chủ đầu tư đã và đang chủ động liên hệ với cư dân để hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ, cung cấp các giấy tờ cần thiết nhằm phục vụ quá trình hoàn thiện thủ tục cấp sổ hồng theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đây được xem là tín hiệu tích cực cho thấy công tác pháp lý của dự án đang được triển khai theo lộ trình.

Đối với các giao dịch mua bán và chuyển nhượng hiện nay, khách hàng chủ yếu thực hiện thông qua hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, các chứng từ thanh toán và hồ sơ pháp lý liên quan. Người mua nên kiểm tra đầy đủ hồ sơ căn hộ cũng như trao đổi trực tiếp với đơn vị môi giới hoặc chủ sở hữu để nắm rõ tình trạng pháp lý của từng sản phẩm trước khi giao dịch.

Với vị trí đắc địa ngay trung tâm An Khánh – Thủ Thiêm cùng cộng đồng cư dân đã hình thành ổn định, Paris Hoàng Kim vẫn là một trong những dự án căn hộ được nhiều khách hàng quan tâm. Thông tin về tiến độ cấp sổ hồng sẽ tiếp tục được cập nhật khi có thông báo chính thức từ chủ đầu tư và cơ quan chức năng.

Tình Trạng Pháp Lý Paris Hoàng Kim

• Dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng.
• Cư dân đã nhận nhà và sinh sống ổn định.
• Chưa cấp sổ hồng riêng cho các căn hộ.
• Chủ đầu tư đang triển khai thu nhận hồ sơ từ cư dân để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng.
• Người Việt Nam được sở hữu lâu dài theo quy định pháp luật hiện hành.
• Người nước ngoài được sở hữu có thời hạn theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Khách hàng có nhu cầu mua bán hoặc thuê căn hộ Paris Hoàng Kim nên thường xuyên cập nhật thông tin pháp lý mới nhất để đảm bảo quyền lợi và đưa ra quyết định phù hợp.

Giá Bán Và Giá Cho Thuê Paris Hoàng Kim Mới Nhất 2026

Paris Hoàng Kim là một trong những dự án căn hộ nổi bật tại khu vực An Khánh, TP. Thủ Đức nhờ vị trí liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, thiết kế hiện đại và cộng đồng cư dân văn minh. Với nguồn cung căn hộ không nhiều, giá bán và giá thuê tại dự án luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng mua ở thực cũng như nhà đầu tư.

Giá Bán Căn Hộ Paris Hoàng Kim

Tùy thuộc vào diện tích, tầng cao, hướng view, nội thất và tình trạng pháp lý của từng căn hộ, giá bán tại Paris Hoàng Kim hiện dao động từ:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (56m²): từ 4,8 – 5,5 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (69m² – 87m²): từ 7,5 – 8 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (87m² – 98m²): từ 10,5 – 12 tỷ đồng.
• Penthouse: Giá thương lượng theo vị trí và diện tích thực tế.

Mức giá trên có thể thay đổi theo từng thời điểm thị trường và tình trạng nội thất của căn hộ.

Giá Cho Thuê Căn Hộ Paris Hoàng Kim

Nhờ vị trí gần trung tâm Thủ Thiêm, Quận 1 và khu công nghệ cao TP. Thủ Đức, nhu cầu thuê căn hộ tại Paris Hoàng Kim luôn duy trì ở mức ổn định.

Giá thuê tham khảo:

Căn hộ 1 phòng ngủ

• Nội thất cơ bản: từ 12 – 13 triệu đồng/tháng.
• Full nội thất: từ 14 – 15 triệu đồng/tháng.

Căn hộ 2 phòng ngủ

• Nội thất cơ bản: từ 14 – 16 triệu đồng/tháng.
• Full nội thất: từ 18 – 20 triệu đồng/tháng.

Căn hộ 3 phòng ngủ

• Full nội thất: từ 23 – 28 triệu đồng/tháng.

Officetel

• Từ 12 – 20 triệu đồng/tháng tùy diện tích và mục đích sử dụng.

Quy Trình Mua Bán Căn Hộ Paris Hoàng Kim Khi Chưa Có Sổ Hồng

Do dự án hiện đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục cấp sổ hồng cho từng căn hộ, các giao dịch chuyển nhượng được thực hiện theo hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc xác nhận giao dịch theo hồ sơ pháp lý hiện có.

Quy trình mua bán thông thường gồm các bước:

Bước 1: Kiểm Tra Hồ Sơ Pháp Lý

Người mua cần kiểm tra đầy đủ:

• Hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư.
• Biên bản bàn giao căn hộ.
• Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
• Các hóa đơn, chứng từ thanh toán.
• Giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu.

Bước 2: Đặt Cọc Mua Bán

Hai bên tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, trong đó quy định rõ:

• Giá bán căn hộ.
• Thời gian thanh toán.
• Trách nhiệm các bên.
• Điều khoản xử lý vi phạm nếu có.

Bước 3: Công Chứng Hoặc Chứng Thực Hồ Sơ

Tùy từng trường hợp cụ thể, các bên thực hiện thủ tục công chứng hoặc xác nhận chuyển nhượng theo quy định hiện hành và hướng dẫn của chủ đầu tư.

Bước 4: Thanh Toán Và Bàn Giao

Người mua thanh toán theo thỏa thuận trong hợp đồng. Sau khi hoàn tất giao dịch, bên bán bàn giao:

• Căn hộ thực tế.
• Thẻ cư dân.
• Thẻ xe.
• Hồ sơ pháp lý liên quan.

Bước 5: Cập Nhật Thông Tin Với Ban Quản Lý

Người mua thực hiện thủ tục thay đổi thông tin cư dân với ban quản lý để thuận tiện trong quá trình sinh sống và sử dụng các tiện ích của tòa nhà.

Lưu Ý Khi Mua Bán Paris Hoàng Kim

Khách hàng nên lựa chọn đơn vị môi giới uy tín, kiểm tra kỹ hồ sơ căn hộ và tiến độ cấp sổ hồng trước khi giao dịch. Đồng thời nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên viên pháp lý đối với các giao dịch có giá trị lớn nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa.

Với vị trí chiến lược tại trung tâm An Khánh, cộng đồng cư dân hiện hữu và tiềm năng tăng giá trong tương lai, Paris Hoàng Kim tiếp tục là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư và đầu tư cho thuê tại TP Hồ Chí Minh.