Vinhomes Golden River Ba Son

Dự án Vinhomes Golden River Ba Son có nhiều ưu điểm vượt trội như vị trí kim cương ngay trung tâm Quận 1 (gần sông Sài Gòn, bến du thuyền, ga Metro Ba Son), tiện ích đa dạng, đẳng cấp (Vinschool, Vinmec, Vincom, công viên xanh, an ninh 24/7), không gian sống xanh, view sông đẹp và tiềm năng tăng giá, nhưng nhược điểm có thể bao gồm giá bán cao, phù hợp với đối tượng có tài chính mạnh, và một số khu vực có thể bị ảnh hưởng bởi giao thông vào giờ cao điểm (dù đã có nhiều giải pháp).

• Tổng quan
• Vị trí
• Mặt bằng tổng thể
• Mặt bằng tầng
  • Phân khu Aqua
    • Aqua1
    • AQua2
    • Aqua3
    • Aqua4
  • Phân khu Luxury
    • Tháp Lux6
• Tiện ích
• Pháp lý
• Ưu nhược điểm dự án
• Giá bán và cho thuê
• Danh sách căn hộ bán và cho thuê

Tổng quan

• Tên dự án: Vinhomes Golden River Bason (Còn hay gọi là Vinhomes Bason)
• Chủ đầu tư: Vinhomes (thuộc tập đoàn Vingroup).
• Quy mô: 25.3 hecta.
• Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình.
• Mật độ xây dựng: 18.6%.
• Loại hình căn hộ: căn hộ, Officetel, Penthouse, Shophouse và Biệt thự.
• Các phân khu: The Aqua, The Luxury, The Victoria.
  • Phân khu Aqua: gồm 4 tháp Aqua1, Aqua2, Aqua3 và Aqua4.
  • Phân khu Luxury: Gồm 1 tháp Lux 6
  • Phân khu Victoria: gồm 63 căn biệt thự cao cấp ven sông.
• Địa chỉ: số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.
• Năm khởi công: quý 1/2016.
• Năm bàn giao: 2018.
• Pháp lý: Hợp đồng mua bán.
• Fanpage: Vinhomes Golden River

Phân khu Aqua

Phân khu Aqua gồm 4 tháp từ Aqua 1 đến Aqua 4.

• Aqua 1 cao 50 tầng, 3 tầng hầm, Mỗi sàn có 14 đến 17 căn hộ tổng số 720 căn hộ, có 12 thang máy và 2 thang thoát hiểm.
• Aqua 2 cao 50 tầng, 3 tầng hầm, Mỗi sàn có 10 đến 13 căn hộ tổng số 537 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, có 8 thang máy và 2 thang thoát hiểm.
• Aqua 3 cao 42 tầng, 3 tầng hầm, Mỗi sàn có 10 đến 13 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, có 8 thang máy và 2 thang thoát hiểm.
• Aqua 4 cao 36 tầng, 3 tầng hầm, Mỗi sàn có 12 căn hộ tổng số 408 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, có 8 thang máy và 2 thang thoát hiểm.

Phân khu Luxury

Phân khu Luxury chỉ có 1 tháp duy nhất là Lux6. Tháp Lux6 có 50 tầng, mỗi tầng 10 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, Có 8 thang máy, 2 thang thoát hiểm, 3 tầng hầm.

Tiện ích

Tiện ích nổi bật

• Giáo dục & Y tế: Trường học liên cấp Vinschool và Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec.
• Thư giãn & Giải trí: Hồ bơi ngoài trời, BBQ ngoài trời, Đài quan sát, Khu ngắm cảnh ven sông, Vườn hoa nhiệt đới, Sân chơi trẻ em.
• Thể thao & Sức khỏe: Sân tennis, cầu lông, bóng rổ, sân golf mini, phòng Gym & Fitness hiện đại, khu Yoga, công viên, đường chạy bộ ven sông.
• Dịch vụ & Quản lý: Bến du thuyền 5 sao, Sảnh lounge 5 sao, An ninh 24/7, Hầm gửi xe thông minh, Phòng họp, Phòng đọc sách.
• Không gian xanh: Công viên cây xanh, vườn hoa nhiệt đới, hồ cảnh quan, thảm cỏ sự kiện.

Tiện ích trong từng tòa nhà

• Sảnh lounge đón khách chuẩn 5 sao.
• Phòng Gym & Spa.
• Phòng họp, Phòng đọc sách, Phòng máy tính, Sinh hoạt cộng đồng.
• Tất cả những tiện ích này được quy hoạch khoa học, mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và đầy đủ cho cư dân Vinhomes Golden River.

Pháp lý tại Vinhomes Golden River.

Hiện tại tất cả các căn hộ tại Vinhomes Golden River đã được cấp sổ hồng, hình thức sở hữu là lâu dài. Các căn Officetel thì vẫn chưa được cấp sổ, tuy nhiên khi được cấp sổ thì khả năng sẽ giống với Vinhhomes Central Park là sở hữu lâu dài.

Giá bán & Giá Cho thuê

Giá bán:

• Căn 1PN: Từ 10 tỷ đến 12 tỷ tùy nội thất, view.
• Căn 2 phòng ngủ: 18 tỷ đến 23 tỷ tùy view, hướng và diện tích.
• Căn 3 phòng ngủ: Từ 20 tỷ đến 28 tỷ.

Giá cho thuê:

• Căn 1PN: Từ 20 triệu đến 25 triệu mỗi tháng tùy nội thất, view.
• Căn 2 phòng ngủ: Từ 30 triệu đến 35 triệu mỗi tháng tùy view, hướng và diện tích.
• Căn 3 phòng ngủ: Từ 45 triệu đến 55 triệu mỗi tháng tùy view, hướng và diện tích.

Các căn hộ thuộc diện đặc biệt như 4 phòng ngủ, penthouse giá tùy thuộc vào từng căn và từng thời điểm. Liên hệ Địa Ốc 084 để được tư vấn trực tiếp.

Ưu điểm và nhược điểm của Dự Án.

Ưu điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa: Nằm tại Ba Son, Quận 1, tiếp giáp sông Sài Gòn, gần các tuyến đường huyết mạch (Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh) và ga Metro số 1 Ba Son, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm.
• Tiện ích “tất cả trong một”: Hệ sinh thái đầy đủ với trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, bến du thuyền The Marina, công viên, hồ bơi, sân thể thao, bảo tàng.
• Không gian sống xanh: Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, tầm nhìn thoáng đãng hướng sông Sài Gòn và Thảo Cầm Viên, mang lại không khí trong lành.
• Thiết kế & Chất lượng: Thiết kế hiện đại với kính Low-E, nội thất cao cấp, công nghệ smart home, đảm bảo chất lượng công trình và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
• An ninh & An toàn: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, PCCC đạt chuẩn.
• Tiềm năng đầu tư: Giá trị bất động sản ổn định và tăng trưởng bền vững nhờ vị trí “vàng”, thương hiệu Vinhomes uy tín và nhu cầu thuê cao (văn phòng, căn hộ).

Nhược điểm tiềm ẩn:

• Giá cao: Là dự án cao cấp tại trung tâm, giá bán và phí dịch vụ tương đối cao, chỉ phù hợp với những người có khả năng tài chính mạnh.
• Mật độ dân cư: Mặc dù có nhiều cây xanh, đây vẫn là khu đô thị lớn, tập trung nhiều cao ốc văn phòng và dân cư, có thể gây đông đúc vào giờ cao điểm ở một số khu vực ngoài dự án.