Danh sách BĐS
Chung cư/căn hộ là loại hình nhà ở phổ biến tại đô thị, được xây dựng trong các tòa nhà cao tầng với hệ thống tiện ích đồng bộ. Phù hợp để ở, đầu tư cho thuê và tích lũy tài sản lâu dài, pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng từng căn.
🔹 Công năng
-
Dùng để ở, sinh hoạt gia đình
-
Có thể cho thuê để ở
-
Không dùng làm trụ sở kinh doanh gây ảnh hưởng cư dân
🔹 Mục đích sử dụng
-
Đất ở đô thị
-
Công trình nhà ở
🔹 Pháp lý – sở hữu
-
Sổ hồng riêng từng căn
-
Thời hạn: Lâu dài
-
Người Việt Nam: sở hữu lâu dài
-
Người nước ngoài: sở hữu 50 năm, gia hạn theo luật
🔹 Sở hữu chung – riêng
-
Sở hữu riêng: diện tích trong căn hộ, ban công (tùy thiết kế)
-
Sở hữu chung: hành lang, thang máy, sảnh, mái, móng, tiện ích
🔹 Quyền & trách nhiệm
-
Quyền ở, cho thuê, thế chấp, chuyển nhượng
-
Trách nhiệm:
-
Tuân thủ nội quy chung cư
-
Không cải tạo kết cấu chịu lực
-
🔹 Phí & chi phí
-
Phí quản lý
-
Phí gửi xe
-
Phí bảo trì 2% (đóng khi nhận nhà)
Danh sách chung cư đang bán và cho thuê tạo Địa Ốc 084
Bình luận gần đây